Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда необходимо нотариальное согласие супруга на совершение сделки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если произошла ситуация, когда один супруг продал машину без согласия второго, не стоит впадать в панику. Первое, что нужно сделать, – постараться спокойно обсудить этот вопрос с мужем или женой, а после уже решать, идти в суд или нет. Если вторая половина не настроена на общение, можно заняться разбирательством по законодательству, т. е. написать заявление на непорядочного спутника по жизни и вернуть свою долю.
Супруг продал совместную машину до развода: как быть
Если автомобиль был продан до развода супругов, стоит ссылаться на 34 статью СК РФ. По закону общим имуществом считаются все богатства, нажитые за период брака, при этом собственность должна быть приобретена за семейный бюджет. Правда, стоит учитывать некоторые нюансы: общим нельзя считать передаренное имущество или полученное в дар от родственников, друзей, родителей и т. д.
Этот закон применим и к ситуации, когда один из супругов занялся продажей автомобиля перед разводом: деление будет проходить болезненно, так как автомобиль нельзя поделить пополам. Вдобавок ко всему, если это происходит без ведома второй половины, появится еще больше проблем. Перед тем как сделать необдуманный шаг, одной из сторон нужно вспомнить, что при покупке автомобиля выдаются документы на право собственности не обоим супругам, а одному из них. Получается неприятная ситуация: по закону авто необходимо разделить поровну, когда документы машины указывают лишь на одного владельца. Из этого можно сделать следующий вывод: раз собственность оформлена на мужа или жену, значит, они имеют право без согласия второй стороны продать ее кому угодно.
Под горячую руку попадает и продавец автомобиля – при заключении договора о покупке он обязан узнать, состоит ли в браке покупатель. Конечно, на практике это происходит довольно редко, поэтому и фиксируются случаи о том, что муж продал автомобиль без согласия жены, и наоборот. В итоге купивший машину имеет право на ее продажу без ведомости второй половины, хотя теоретически договор можно и расторгнуть. В данном случае пострадавшая сторона должна обратиться в суд с заявлением о продаже совместно нажитого имущества, указать продавца и, возможно, после экспертизы нарушителю придется выплатить сумму, равную стоимости половины машины. На практике такое происходит достаточно редко, чаще всего вопросы о разделе автомобиля до развода выясняются между супругами.
В каких случаях согласие супруга следует оформить?
Обратимся к статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
То есть, сделка, которая совершена без согласия второго супруга, может быть признана недействительной со следующими особенностями:
- супруг, согласие которого не получено, обратился в суд;
- у супруга, согласие которого не получено, есть доказательства того, что покупатель знал о том, что этот супруг не согласен на сделку.
То есть, для признания сделки недействительно важно не отсутствие письменного согласие, а наличие письменного несогласия, о котором уведомлен покупатель. Таким образом, поскольку подобные письменные «несогласия» оформляются крайне редко, признание сделки по продаже автомобиля недействительной выглядит довольно маловероятной.
Когда можно оспорить продажу автомобиля без согласия супруги
Если брачного контракта нет или подобные вопросы в нем не оговорены, то в течение года после продажи машины без согласия второго супруга сделку можно оспорить. 12 месяцев отсчитывается с того дня, когда истец узнал, что авто продано.
При успешном исходе такого дела пострадавшим может стать покупатель автомобиля. Возможно, ему придется самому подавать иск в суд, чтобы защитить свои права. Так что при покупке машины лучше заранее потребовать письменное согласие от второго супруга. Устные утверждения в этом случае силы не имеют, так как при изменении обстоятельств этот второй супруг может передумать.
Сделку могут признать недействительной, только если точно установят, что этот автомобиль — совместная собственность. А для этого он должен быть:
- куплен после официальной регистрации брака;
- приобретен из семейного бюджета, даже если этот бюджет пополняет только один из супругов;
- не получен по договору дарения, по наследству или другим видам сделок, считающихся безвозмездными.
Второй супруг может претендовать на автомобиль, купленный до брака, если во время совместной жизни было произведено его существенное улучшение. Ведь ремонт оплачивался из общего бюджета супругов, а каждый из них имеет право на компенсацию половины потраченной суммы.
После продажи транспортного средства без взаимного согласия возможно оспаривание сделки на основании доказательств совместных расходов на ремонт и техобслуживание. В таких случаях суд принимает к рассмотрению следующие документы:
- фото автомобиля до и после улучшения;
- квитанции по оплате за ремонт;
- чеки после покупки деталей;
- экспертные оценки стоимости машины.
Но если существенное улучшение автомобиля было произведено не за счет семейного бюджета, а только за счет страховой компании по полисам ОСАГО или КАСКО, то такие доказательства суд не примет. В этом случае будет законной продажа автомобиля без согласия второго супруга.
Как признать сделку недействительной
Чтобы признать сделку по распоряжению общим имуществом супругов, совершенную одним из супругов, недействительной, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Составьте исковое заявление
В исковом заявлении укажите, в частности, требование о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, а также обоснуйте, почему другая сторона в сделке знала или должна была знать о вашем несогласии на совершение сделки (п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ; ст. 167 ГК РФ).
Бремя доказывания указанных юридически значимых обстоятельств, как правило, возлагается на сторону, оспаривающую сделку. Можно, например, указать на то, что приобретатель имущества был осведомлен о наличии спора между супругами об имуществе и о нежелании истца давать согласие на распоряжение им.
Такие обстоятельства, в частности, могут иметь место перед предстоящим расторжением брака, когда один из супругов продает общее имущество своим родственникам, чтобы избежать его раздела (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2021 N 88-1821/2021 по делу N 2-1398/2020).
В качестве ответчиков следует указать супруга, совершившего сделку, и приобретателя имущества (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).
К исковому заявлению следует приложить, в частности (ст. 132 ГПК РФ):
• документ, подтверждающий уплату госпошлины или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты.
• копии свидетельства о заключении брака, документов, подтверждающих нахождение спорного имущества в общей совместной собственности, документов, подтверждающих совершение спорной сделки;
• иные документы, подтверждающие исковые требования;
• уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий иска и приложенных к нему документов, которые у данных лиц отсутствуют (в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде).
Подайте исковое заявление в суд
Иски по данной категории споров чаще всего заявляются в районный суд по месту жительства ответчика (ст. 24 ГПК РФ).
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет год.
Течение этого срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (ст. 4, п. 3 ст. 35 СК РФ; п. 2 ст. 181 ГК РФ).
Исковое заявление и документы к нему можно подать на бумажном носителе или, при наличии в суде технической возможности, в электронном виде в установленном порядке (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35, ч. 1 ст. 131 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ).
Примите участие в рассмотрении дела и получите решение суда
Вы можете вести дело в суде лично или через своего представителя. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ст. 48, ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).
По общему правилу срок рассмотрения дела районным судом не должен превышать двух месяцев. В зависимости от сложности дела срок его рассмотрения может быть продлен не более чем на месяц (ч. 1, 6 ст. 154 ГПК РФ).
Необходимо обратить внимание на то, что закон связывает возможность признания сделки по отчуждению общего совместного имущества недействительной с доказанностью несогласия участника совместной собственности на отчуждение имущества, а также с информированностью приобретателя имущества по сделке о таком несогласии.
После вынесения решения суда его копия на бумажном носителе вручается лицу, участвующему в деле, под расписку либо направляется по почте. При наличии технической возможности в суде возможно направление решения (копии решения) в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, в установленном порядке (ч. 1 ст. 35, ч. 1, 2 ст. 214 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона N 440-ФЗ).
Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в окончательном виде, если не обжаловано в вышестоящий суд (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).
При удовлетворении ваших требований суд может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу расходы на оплату услуг представителя. Для взыскания расходов потребуется заявить письменное ходатайство (п. 1 ст. 100 ГПК РФ; п. п. 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).
С одной стороны, имущество супругов считается общим. Правило чётко определяется как Семейным кодексом, так и Гражданским. Но на практике всё осложняется. Так, при разрешении ситуаций следует учитывать факторы:
- Считается, что при продаже машины мнение второго супруга уже получено. По сути, покупатель и не обязан выяснять его отношение к совершаемой сделке, не имеет права требовать дополнительную документацию, однако, может отказаться от сделки до подписания договора.
- Законодатель не обязывает ГИБДД проверять наличие согласия супруга, как это установлено по отношению к реализации недвижимости. Не спрашивается не только нотариально заверенное мнение, но и написанное собственноручно.
- Если, по какой-то причине, сотрудники ГИБДД требуют оформленное так или иначе согласие, их действия можно оспорить.
- Доказать отсутствие согласия супруга на продажу автомобиля можно только при наличии прямо выраженного мнения, оформленного документально или сказанного при свидетелях, что на практике почти невозможно.
В некоторой степени, права супруга при продаже автомобиля существенно ущемлены. Включение в перечень документации, необходимой для регистрации права на машину, согласия, пусть даже не заверенного у нотариуса, а оформленного самостоятельно, могло бы решить имеющуюся проблему.
Почему стоит обратиться за помощью к юристу
Продажа недвижимости без согласия супруга является нарушением закона и требует привлечения судебных органов для решения данного вопроса. Чтобы составить исковые заявления и грамотно выстроить обвинение-защиту в суде гражданин либо сам должен иметь хорошие знания действующего законодательства и норм, либо обращаться за помощью к профессиональным юристам.
Обратившись за юридической помощью человек лишает себя ошибочных действий и экономит нервы и время. Профессионалы сами подготовят все необходимые бумаги и могут представлять интересы своего клиента в ходе судебных заседаний.
Также помощь юристов потребуется и тому, кто хочет продать собственность без согласия второй половины. Специалисты расскажут возможно ли это, помогут правильно подготовить все бумаги.
Предположим, что муж и жена решили продать совместный автомобиль. Что им необходимо сделать? Как получить нотариально заверенное согласие супруга на продажу автомобиля? Образец данного документа будет приведен чуть позже. Для начала придется понять, каким образом необходимо действовать.
В действительности все намного проще, чем может показаться на первый взгляд. Чтобы оформить у нотариуса согласие жены или мужа на проведение операции с совместной собственностью, нужно:
- Собрать определенный пакет документов. Полный их перечень будет перечислен позже.
- Написать заявление установленной формы.
- Обратиться в нотариальную контору для заверения документа. С собой обязательно необходимо взять подготовленный заранее пакет бумаг.
- Оформить куплю-продажу авто по общепринятым правилам. Лучше всего делать это в присутствии второго супруга. Тогда письменное согласие не имеет места.
Можно ли продать автомобиль без согласия супруги, какие будут последствия
Вполне естественно, что отчуждение имущества с несоблюдением существующей процедуры ущемляет интересы другого совладельца. Поэтому законом установлено несколько способов защиты прав супруги, включая бывшей.
Так, когда разрешение на продажу автомобиля не получено, п. 3 ст.35 СК РФ допускает возможность признания сделки недействительной. Правда, для этого потребуется доказать, что покупатель знал или должен был знать о том, что второй супруг возражал против отчуждения транспорта.
Самостоятельным основанием для недействительности договора купли-продажи авто является отсутствие именно нотариального согласия мужа, жены. Здесь действует годичный срок исковой давности. Исчисляется он с момента, когда заинтересованная сторона узнала о сделке.
Последствия во многом зависят от того, продавался ли автомобиль в браке или после развода. Рассмотрим каждую из ситуаций в отдельности.
Можно ли продать машину без согласия супруга
Ответ на тревожащий вопрос, можно ли продать машину без согласия супруга, звучит, как положительный. Однако если сделка продажи объекта совместного имущества была осуществлена без документа, подтверждающего согласие второго супруга, он может посредством судебного разбирательства потребовать признание результата сделки недействительным. Иск по данному поводу должен быть передан исполнительным органам не позже, чем через год с момента, когда супругом были получены сведения о заключении сделки без его разрешения.
Каждый супруг может самостоятельно распоряжаться судьбой автомобиля, который был куплен им до момента заключения брака, получен в наследство или передан во владение по договору дарения. А вот транспортное средство, купленное в замужестве, автоматически становится общей собственностью.
Документы, необходимые при продаже машины
При заключении любых сделок их участники должны документально подтвердить свою личность и право на подписание договора. При оформлении сделки по приобретению и отчуждению автомобиля между физическими лицами потребуются:
- Паспорта обоих участников.
- Документы на транспорт:
- паспорт транспортного средства (ПТС);
- свидетельство о регистрации ТС. Фактически для заключения договора этот документ не нужен. При постановке купленного автомобиля на учет старый СТС тоже не требуется. Однако покупателю стоит насторожиться, если продавец не имеет этого свидетельства – ведь управлять автомобилем без СТС он не имел права.
Дополнительно могут быть представлены:
- Полис ОСАГО.
- Диагностическая карта автомобиля – этот документ сейчас используется вместо отмененного талона о прохождении технического осмотра.
- Сервисная книжка.
При оформлении сделок между юрлицами или юридическими и физическими лицами список необходимых бумаг увеличивается.
Особенности мошеннических схем
Нестабильность отношений в семье приводит к имущественным конфликтам. Многие выстраивают такие схемы по отчуждению средств нажитых в браке, что тем, у кого не все в порядке нужно заранее интересоваться о возможных сюрпризах.
Из практики юристов выделены следующие примеры:
- Одна из сторон не может найти в цепочке продаж окончательное завершение процедуры из подставных лиц. Владелец фиктивно заключает соглашение о продаже, включая запись в ПТС. Новый хозяин не регистрирует машину, она находится по-прежнему у первого автовладельца, при этом документально происходит переоформление на третьего лица. Несогласие супруги уже не будет иметь силы в судебной инстанции, так как ТС передавалась поэтапно, где в последний раз покупка совершена не от супруга. Покупателям следует только посоветовать, не покупать автомобиль, когда смена владельца была только в ПТС, но не в ГИБДД.
- Приобретение на основании доверенности постепенно отходит в прошлое, так как договора теперь не нужно заверять у нотариуса или в инспекции. Порой их заключают во дворе на капоте машины. И если поступило такое предложение, от продавца, покупателю следует насторожиться, чтобы покупку не вернули назад. В конфликтной ситуации только расписка поможет вернуть деньги.
Документы, нужные для реализации машинки
При заключении сделки купли-продажи ТС потребуются:
- Паспорта торговца и покупателя.
- Диагностическая карта технического осмотра.
- Техпаспорт машинки – ПТС.
- Свидетельство о регистрации средства передвижения – СТС. При оформлении контракта купли-продажи (ДКП) этот документ не нужен. Старенькое СТС также не будет нужно при постановке обретенного авто в подразделении ГИБДД на учет. Но отсутствие свидетельства может заставить задуматься покупателя, так как управлять авто без СТС торговец право не имеел.
Добавочно также могут предоставляться:
- сервисная книга;
- полис ОСАГО.
В каких случаях разрешение не требуется?
Рассмотрим подробно, может ли вы, являясь мужем или женой, провести сделку с недвижимостью, купленной в браке, без согласия друг друга, если один из вас — собственник? Существует ряд ситуаций, где можно обойтись без согласия второй половины на заключение подобной сделки, но также бывают и случаи, которые не дают такого права. Итак, НЕ нужно согласие на продажу общей жилплощади при следующих обстоятельствах:
- Если она была куплена мужем или женой до процедуры официального узаконивания отношений и один из них был собственником.
- Если отчуждаемое жилье было приобретено по программе приватизации, а продавец выступает ее собственником. В данном случае фактически совместные денежные средства супружеской пары не тратились, так как приватизация предполагает бесплатную передачу квартиры от государства гражданам (участники приватизации оплачивали лишь оформление документов).
- В случае, если квартира получена по договору наследования. Наследник имеет право самостоятельно распоряжаться своими активами.
- Если отчуждаемая недвижимость является подарком и была оформлена на продавца (мужа или жену) по договору дарения.
- Иные случаи, при которых не тратились семейные денежные средства на приобретение той или иной недвижимости.
Практический форум о настоящей любви
если сама машина, ключи, ПТС и свидетельство о регистрации ТС у Вас, то фактически продать можете, но будьте готовы к тому, что муж может предъявить к Вам и покупателю иск о недействительности такой сделки по п.2 ст. 35 Семейного кодекса (СК) РФ (текст ниже) или иск к Вам о взыскании половины стоимости автомобиля. Вот как здесь про дачу: viewtopic.php?f=37&t=19459#p366165
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Можно ли продать машину без согласия супруга в Москве?
Однако если сделка продажи объекта совместного имущества была осуществлена без документа, подтверждающего согласие второго супруга, он может посредством судебного разбирательства потребовать признание результата сделки недействительным. Иск по данному поводу должен быть передан исполнительным органам не позже, чем через год с момента, когда супругом были получены сведения о заключении сделки без его разрешения.
Теоретически можно обойтись нотариального разрешения супруга, поскольку подразумевается, что муж либо жена изначально ничего против продажи ничего не имеет, так как деньги в полном объеме станут частью семейного бюджета. Однако по закону предусмотрено небольшое уточнение: второй супруг, не предоставивший согласие, в любой момент может поспорить с результатами проведенной сделки, если они не совпали с его интересами.
Если муж продал машину купленную в браке без согласия жены
Направленность доказывания такова: Пленум Верховного суда разъяснял, что если имущество получено пусть и в период законного брака, но при раздельных кошельках супругов (жили порознь) – тогда имущество надо делить все равно, хоть и не в натуре, так хоть в денежном эквиваленте. Оценить авто и взыскать с мужа половину стоимости. Вот об этом знают уже далеко не все граждане.
Если же согласия нет, то один из супругов имеет полное право требовать расторжения сделки в судебном порядке, согласно п. 2 ст. 35. СКРФ. В этом случае истцу необходимо будет доказать, что ответчик ЗНАЛ ИЛИ ДОЛЖЕН БЫЛ ЗНАТЬ о несогласии истца на проведение сделки.
Обратите внимание на выделенную ключевую формулировку. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью.
Таким образом, Вам необходимо определиться с ценой иска, то есть стоимостью того имущества, на которое Вы претендуете либо той компенсации, на которую Вы претендуете. При этом, если цена иска превышает 50 000 рублей, следует обращаться в районный суд по месту жительства ответчика, если меньше — к мировому судье. Лучше тогда уж просить признать машину Вашей собственностью и отступить от равенства долей освободив Вас от выплаты супругу компенсации. Мотивировать модно тем, что используете машину для того, чтобы отвозить ребенка в садик, к врачу, на дачу, выплата компенсации поставит Вас в тяжелое материальное полодение, которое естественно отразиться на ребенке (надо представить доказательтсва, что отразится, например все траты на ребенка собрать и пояснить, что не смодете их нести- оплата частного садика, няни, лекарства, платной медпомощи). Но я очень сомневаюсь, что удовлетворят, хотя конечно тяжело высказывать мнение заочно, не видя документов и не зная доводов другой стороны.
Какие последствия ожидают супруга при незаконной продаже
Если истец (супруга) докажет свою правоту в ходе судебного процесса, супруга может ожидать:
- Возврат половины денежных средств супруге после реализации транспортного средства. Расчет будет происходить на основе заключенного договоре о продаже автомобиля. Супруга имеет все основания потребовать половину денежных средств от суммы сделки, которая будет указана в официальном документе
- Признание сделки недействительной, в связи с нарушениями действующей законодательной базы, поэтому она аннулируется. Покупатель возвращает транспортное средство владельца, которые в последующем решают, каким образом они будут им распоряжаться. В данном случае покупатель будет выступать третьим лицом, поскольку будет обязан совместно с мужем выплатить компенсацию бывшей супруге.
Важно принять во внимание, что, если супруг будет доказывать тот факт, что вложил большую часть денежных средств на приобретение автомобиля, это не поможет опротестовать судебное решение в соответствии с 35 статьей СК.