Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру многодетной семье от государства в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.
Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.
Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статусы матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.
Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.
Сертификат можно использовать на:
- образование детей;
- первичный платеж по льготному займу;
- погашение задолженности по кредиту;
- благоустройство жилья;
- пенсию матери;
- покупки для детей-инвалидов;
- ежемесячные выплаты.
Почему банк может отказать в ипотеке
Основные причины для отказа:
- сомнения в платежеспособности заёмщика;
- недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
- пени, штрафы и налоги;
- недостаточный первоначальный взнос;
- ошибка с выбором квартиры;
- недостоверная информация.
Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.
Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.
За скольких детей дают квартиру?
Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:
- Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
- При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
- Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.
Общая пошаговая инструкция получения
Как отмечено выше, для получения точной информации необходимо уточнить региональные условия получения жилья для многодетных семей в 2023 году. Оперативно изучить действующие программы можно на официальном сайте муниципалитета. Там же публикуют список сопроводительных документов.
Типовой алгоритм:
- по утвержденному перечню собирают подтверждения для получения статуса многодетной (малоимущей) семьи;
- в уполномоченный отдел администрации подают заявление вместе с документами;
- после получения положительного ответа оформляют сертификат на жилье многодетным семьям;
- получают недвижимость (денежную субсидию), когда подойдет очередь.
Какие льготы положены многодетным
В соответствии с законодательными актами многодетные семьи имеют право на такие льготы:
- оплата государством 30 % стоимости использованных коммунальных услуг;
- медикаменты для детей до 6 лет без оплаты (если есть рецепт врача);
- проезд в муниципальном транспорте;
- оформление в детсад без очереди;
- бесплатные школьные обеды;
- школьная форма;
- получение социального жилья или скидки на оформление ипотеки.
Граждане с тремя или больше детьми могут получить бесплатно участок земли под строительство жилого дома. Его размер должен составлять больше 6 соток. Земля выделяется только в том субъекте Федерации, где прописаны все члены семьи.
У многодетных семей есть три варианта усовершенствования условий проживания:
- оформление жилья по договору соцнайма;
- бесплатное жилье, которое передается в частную собственность;
- жилищные субсидии.
Есть программа для многодетных семей, позволяющая им за счет государственного льготного кредитования развивать сельское хозяйство. Родители могут надеяться на получение налоговых льгот, бесплатных ссуд на покупку стройматериалов или на строительство жилья.
Как можно получить жилье многодетной семье
В Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже и некоторых других регионах малоимущим многодетным семьям предоставляют квартиры на временное проживание вплоть до окончания очереди или до достижения младшим ребенком 16-ти лет. Из преимуществ можно выделить небольшую плату за аренду и наличие просторной территории для проживания (зависит от количества членов семьи). Перед тем как вставать в очередь, изучите местные законы и акты.
- Прописка. Каждый регион устанавливает необходимый срок прописки самостоятельно. Но обычно период составляет от 3 до 5 лет. В Москве же человек обязан проживать не менее 10 лет;
- Гражданство. Семья должна проживать на территории Российской Федерации и соответственно иметь Российское гражданство.
Как получить бесплатно квартиру от государства многодетной семье
- малоимущие – чей доход в месяц ниже официально установленного в Спб прожиточного минимума
- многодетные – имеющие трех и более малолетних детей до 18 лет
- ветераны ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий
- пары, имеющие детей-инвалидов
- Герои СССР и РФ
- полные Кавалеры Орденов Славы
- Герои Соцтруда
- реабилитированные граждане лица, потерявшие жилье в Петербурге в период репрессий и другие категории
- взрослые члены должны иметь российское гражданство и московскую регистрацию
- ячейке общества официально должен быть присвоен статус многодетной – то есть, число несовершеннолетних должно быть три и более 3
- условия проживания специальной комиссией должны быть признаны непригодными – аварийный дом, отсутствие коммунальных коммуникации и так далее
- отсутствие квартиры в Москве в собственности у одного из членов семьи – к примеру, проживание на съемной жилплощади
- на одного человека приходится квадратура площади ниже положенных норм
Документы, предоставляемые в муниципалитет
Для постановки на учет многодетной семьи в качестве нуждающейся необходимо обратиться в муниципалитет. Лица представляют заявление о необходимости улучшения жилищных условий и документы, подтверждающие право на государственную помощь.
| Перечень документов | Пояснения |
| Справка о составе семьи, представляемая с мест регистрации всех лиц | Для постановки на учет с последующим обеспечением жильем дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями |
| Личные документы членов семьи | Паспорта, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, не достигших 16 лет |
| Справка об обучении | Ряд регионов в состав семьи для предоставления социального жилья включают учащихся детей до 23 лет, находящихся на иждивении родителей, не вступившие в брак |
| Документы, подтверждающие статус малоимущей семьи | Документы подтверждают наличие дохода ниже прожиточного минимума, косвенно подтверждающего отсутствие возможности самостоятельной покупки жилья |
| Сведения об имеющемся в распоряжении семьи жилье | Подаются данные о жилой недвижимости, не отвечающей санитарно-гигиеническим нормам, размерам или признанной аварийной. Для каждого региона предусмотрены свои нормы положенного метража на человека |
Сколько денег в жилищном сертификате
Размер субсидии всегда рассчитывается индивидуально, используются данные на момент отправки первичной заявки гражданами. Впоследствии сумма остается неизменной. Если после приобретения жилья останутся деньги, надо вернуть их.
На практике невозможно покрыть 100% расходов в покупке недвижимости субсидированными деньгами. Суммы хватит на 30-50% рыночной стоимости квартиры, причем эконом-класса. По закону граждане вправе выбрать жилье дороже размера субсидий, иначе по нынешним реалиям рынка недвижимости приобрести квартиру не получится.
Остальную часть они вправе покрыть:
· Собственными сбережениями или занять у друзей/коллег/родственников;
· Оформив обычный ипотечный кредит (некоторые банки готовы предоставить льготную ипотеку, где % ниже);
· Написав заявление, выразив там желание использовать нерастраченный материнский капитал.
Распространенные ошибки
Ситуация №1
Семья собрала нужные документы и планирует в заявке указать, что нуждается в субсидии. Считает, им достаточно средств на приобретение себе двухкомнатной квартиры. Причем, в семье 5 человек: родители (мама-папа), два сына и младшая дочь. Дети разнополые, поэтому им полагается лишь трехкомнатная квартира.
Ситуация №2
Граждане уверены, сертификат – облигация и его стоит хранить как ценную бумагу. В реальности он гарантийное письмо, предоставляемое государством. Подтвержденное документально право владельца получить указанные там средства.
Ситуация №3
Держатель уверен, стоит сэкономить немного и остаток субсидированных средств они потратят на иные свои цели. По закону субсидия имеет строго целевое назначение. И потратить ее нужно на приобретение/улучшение существующего жилья. Если остаются деньги (что маловероятно), их следует вернуть обратно и предоставить комиссии все чеки и выписки.
Теперь пришло время понять, как получить жилье многодетной семье. Заключительный этап — это постановка в очередь на государственную поддержку. Если все перечисленные ранее шаги пройдены, то можно приступить к завершению операции.
Необходимо обратиться за помощью в администрацию города. Как получить жилье многодетной семье? Для этого потребуется подать заявление на оформление субсидии. К нему в обязательном порядке прикладываются:
- паспорта заявителей;
- свидетельства о рождении;
- свидетельство о браке/разводе;
- справка о признании нуждающимся;
- удостоверение многодетной семьи;
- документы на все жилье, находящееся в собственности у ячейки общества;
- справки о составе семьи.
Этого будет достаточно. Остается только ждать. Отныне понтно, как получить жилье многодетной семье в Москве. Бесплатно «квадратные метры» в РФ от государства взять можно. Но только при определенных обстоятельствах. Правильная подготовка к процессу ускорит операцию.
Сертификат для многодетной семьи в 2022 году
Семья признается многодетной, если в ней воспитывается не менее трех несовершеннолетних детей. При этом учитываются дети до 23 лет, которые очно учатся в Вузе.
Статус многодетной семьи присваивается органами соцзашиты по месту регистрации и подтверждается документально соответствующим удостоверением. Данный документ позволяет многодетным пользоваться жилищным льготированием и получать иную соцподдержку от государства.
| Условия получения Сертификата | Варианты использования полученного Сертификата |
| Постановка на учет как малоимущей семьи;
по факту на каждого члена семьи приходится до 15 кв. м. (из числа общих квадратных метров имеющейся у семьи жилплощади) |
Покупка квартиры либо комнаты (возможно субсидирование до 100% стоимости покупаемого недвижимого имущества);
строительство своего жилья; расширение жилплощади, которая имеется на текущий момент |
Многодетная семья: как получить квартиру
При каких обстоятельствах у многодетной семьи есть возможность получения жилищной субсидии?
Субсидии для приобретения жилья полагаются не всем семьям со статусом многодетных. Право может возникать, только если семья малообеспечена и нуждается в увеличении жилой площади.
Следует отметить, что утвержденными на уровне субъектов РФ нормативными актами может предусматриваться и ряд дополнительных требований. Это происходит, в первую очередь, из-за нехватки финансов для выделения такой субсидии.
Семьи подпадают под категорию малообеспеченных, если их средний доход менее регионального прожиточного минимума. Утверждение последнего происходит каждый квартал.
Чтобы понять, имеет ли семья этот статус, необходимо:
- Суммировать полученный каждым членом семьи доход за истекшие три месяца;
- Разделить полученное число на три, – выйдет средний месячный доход семьи;
- Разделить получаемый семьей доход на количество членов семьи.
В итоге выйдет доход, получаемый одним человеком в семье в течение месяца. В случае если вышла сумма меньшая, нежели прожиточный минимум, семью можно считать малообеспеченной.
В этом аспекте следует заметить, что размер прожиточного минимума для различных категорий граждан отличается (дети/пенсионеры/трудоспособные), поэтому для приобретения подобного статуса необходимо, чтобы получаемый каждым членом семьи доход был меньше, чем прожиточный минимум.
Чтобы официально отнести семью к малоимущей категории, нужно направить обращение в орган соцзащиты населения по месту, приложив соответствующую документацию, которая подтверждает наличие финансовых трудностей. Точный список документации можно взять непосредственно в указанном органе.
Каким образом определяют, нуждается ли семья в улучшении условий проживания?
В ЖК РФ предусматриваются определенные случаи, при которых гражданам, включительно с многодетными семьями, требуется улучшение жилищных условий:
- Если семья не располагает жилплощадью ни на основании права владения, ни на условиях соцнайма;
- Если жилплощадь оформлена в собственность или используется с применением соцнайма, однако, величина площади, в расчете на одного человека в семье, менее установленной нормы (региональные показатели могут отличаться, но преимущественно, это 10 квадратов на человека);
- Когда жилплощадь аварийная;
- В семье есть человек с серьезной болезнью (к примеру, страдающий туберкулезом, открытой его формой), в случае проживания в одном жилье нескольких семей.
Так как многие семьи пытаются специально уменьшить свою площадь (с помощью фиктивной прописки, дарения, продажи) для того, чтобы стать в очередь на жилье для многодетных и малоимущих, законом были установлены специальные рамки, по которым производится отбор.
Так, согласно закону, в очередь не может стать человек, продавший свое жилье, оформивший дарение на часть квартиры, прописавший своих дальних родственников или незнакомых людей. Ограничение на подачу заявления в данных ситуациях длится на протяжении 5 лет, после чего право на льготное жилье восстанавливается.
Важно! Все прописанные члены семьи должны быть гражданами России.
Инициативность и активная социальная позиция – главные качества, которые нужны для улучшения условий проживания всей семьи. Собрав документы и составив заявление, вы имеете законное право претендовать на бесплатную жилую площадь для вас и ваших детей.
Чтобы избежать трудностей при оформлении этих документов, вначале все же стоит обратиться в службу социальной защиты и проконсультироваться о том, какие именно льготы на данный момент предлагаются местными властями.