Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление земельных участков многодетным семьям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Для семей с детьми. На какую помощь могут рассчитывать саратовцы?
С 1 января этого года Пенсионному фонду были переданы выплаты, пособия, компенсации, которые ранее выплачивали органы соцзащиты. Например, единовременная выплата по беременности для неработающих женщин, ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет для неработающего родителя, выплаты и пособия детям военнослужащих.
«С полным перечнем передаваемых мер для разных категорий граждан можно ознакомиться на нашем сайте, — отметил заместитель Управляющего отделением Пенсионного фонда по области Роман Краснов. — Гражданам, которые уже получали эти выплаты, не нужно будет специально обращаться в ПФР, выплаты будут производиться автоматически на реквизиты, указанные ранее».
Что касается ежемесячного пособия для беременных, вставших на учет в ранние сроки (в первые 12 недель), то оно сохранилось. На него могут претендовать те, у кого ежемесячный доход на человека в семье не превышает регионального прожиточного минимума на душу населения (10 629 рублей на одного члена семьи в месяц). Размер пособия с 1 января составляет 5793 рубля. На 5533,5 рубля могут рассчитывать родители, которые в одиночку воспитывают детей от 8 до 16 лет и имеют доход, также не превышающий 10 629 рублей на одного члена семьи в месяц.
В Саратовской области многодетные семьи получают региональный маткапитал. В конце прошлого года он был проиндексирован и составил 115 753 рубля. Его направления расширены: теперь на него можно приобрести товары и услуги для детей с ограниченными возможностями.
«Я родила двух детей в конце 80-х годов, и в 90-е мне было предложено набрать на детские… кастрюли, что я и сделала за неимением лучшего, — рассказала пенсионерка Ирина Черкасова. — Ради денег детей не рожали ни тогда, ни сейчас. Но поддержка — да, она необходима. Тем более что, учитывая демографическую ситуацию, это вопрос государственной важности. Думаю, чиновники это понимают».
В каждом регионе действуют свои особенности.
Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:
- в семье 3 и более несовершеннолетних;
- если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
- не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
- не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- усыновленные дети приравниваются к родным;
- все члены семьи имеют гражданство РФ;
- в собственности нет других земельных участков;
- мать и отец должны состоять в официальном браке;
- семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.
Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.
Бесплатный земельный участок в Саратовской области
- заявление о постановке на учет на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
- удостоверение многодетной семьи;
- копии паспортов совершеннолетних членов семьи;
- копии свидетельств о рождении детей;
- копия свидетельства о браке (для супругов);
- справка о регистрации членов семьи по месту жительства в Саратовской области;
- документ, подтверждающий факт обучения в общеобразовательном учреждении на очной форме обучения (для совершеннолетних детей до 23 лет).
- Аркадак
- Аткарск
- Балаково
- Балашов
- Вольск
- Ершов
- Калининск
- Красноармейск
- Красный Кут
- Маркс
- Новоузенск
- Петровск
- Приволжский
- Пугачёв
- Ртищево
- Светлый
- Степное
- Хвалынск
- Энгельс
Итак, сколько соток земли дает государство за третьего ребенка? Многодетные семьи могут рассчитывать на 0,15 га земли. Пятнадцати соток не хватит для ведения фермерского хозяйства, но вот для дома, сада и огорода вполне достаточно. Что касается положения недвижимого объекта, то расположен он будет за городской чертой. Жителям столицы, например, смогут выделить землю не ближе чем в 70 км от города.
Можно продать землю за третьего ребенка в саратовской области
- ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
- документ о заключении или расторжении брачных уз;
- свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
- если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
- удостоверение многодетной семьи;
- справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
- подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС);
- справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).
- Закон Саратовской области от 23 декабря 2022 года № 77-ЗСО «О ежемесячном пособии на ребенка гражданам, проживающим на территории Саратовской области»;
- Закон Саратовской области от 1 августа 2022 года № 74-ЗСО «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области»;
- Закон Саратовской области от 24 сентября 2022 г. № 104-ЗСО «Об установлении размера, порядка и условий компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг многодетным семьям, проживающим в Саратовской области»;
- Закон Саратовской области от 26 октября 2022 г.
Перечень земельных участков для многодетных семей в саратове 2022
- Первоочередное получение бесплатных путевок в детские оздоровительные учреждения детям в возрасте от семи до четырнадцати лет;
- Бесплатное обеспечение детей в возрасте до шести лет лекарствами по рецептам врачей;
- Получение один раз в год денежных средств в размере 1000 рублей на каждого ребенка, посещающего занятия в физкультурно-спортивном сооружении;
- Меру социальной поддержки по оплате коммунальных услуг определяется в размере 30 % платы за коммунальные услуги;
- Бесплатное посещение областных государственных музеев, выставок, парков культуры и отдыха.
- Освобождение от уплаты транспортного налога одного из членов семьи;
- Получение один раз в год денежных средств в размере 120 рублей на каждого члена многодетной семьи для посещения театров;
- Получение один раз в год денежных средств в размере 1000 рублей на приобретение комплекта школьной одежды, спортивной одежды и обуви на каждого ребенка;
Законодательная база: кому положен участок
Однозначный ответ на вопрос о том, дают ли землю за третьего ребенка, содержится в ФЗ №138 «О развитии жилищного строительства», который был принят еще в 2011 году. В нем указано, что бесплатно получить такой участок может многодетная семья, которая отвечает одновременно нескольким критериям:
- в ней воспитывается 3 и более ребенка до 18 лет;
- все члены семьи (родители и дети) являются гражданами России;
- все члены семьи проживают совместно (например, участок не дадут, если один из детей учится в кадетском корпусе на полном довольствии);
- супруги состоят в официальном браке, что подтверждается документами;
- при этом брак должен длиться не менее 5 лет – в течение всего этого срока семья должна проживать именно в России (конкретный регион значения не имеет);
- ранее ни один из супругов не получали участок (на пожизненное владение либо на праве бессрочного пользования).
Правильное составление заявления
Распределение желанных соток за рождение третьего малыша происходит в порядке живой очереди. Постановка в очередь происходит после обращения в госорган с заявлением.
В заявлении участник Программы должен грамотно изложить свои основные требования и основания для получения земельного участка.
На какие же моменты нужно обращать внимание при составлении заявления?
- Документ оформляется на листе формата А4. Желательно, бланк и образец взять в администрации или найти на Интернет-ресурсах.
- В вводной части указывается наименование госструктуры, в которую направляется заявление, и сведения о заявителе, в том числе контакты для связи.
- В основной части документа заявитель излагает свои требования. Необходимо написать о своем желании получить участок земли, в связи с появлением в семье третьего ребенка. Далее указываются сведения о рождении детей и перечень данных законом прав.
- Следующим пунктом заявления является обговаривание возможного варианта земельного участка и контактные сведения.
- В заключении указывается дата составления документа, и ставится подпись заявителя.
Совет: Единого бланка заявления не существует. Поэтому в каждом муниципалитете существуют свои нюансы оформления документа. Во избежание ошибок и неточностей, необходимо изучить образцы заявлений в местном органе власти заранее.
Земельный участок для многодетных семей в Саратове в 2021
Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:
- Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
- Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
Право на получение земли имеют многодетные семьи (о том, как получить бесплатный надел от государства за рождение третьего ребенка, узнайте тут, а здесь мы рассказали о порядке предоставления земельного участка многодетной семье). В каждом регионе количество детей в семье, называемой многодетной, устанавливается местными органами власти. Во многих регионах многодетными признаются семьи с тремя и более детьми, но в некоторых уголках страны для оформления статуса многодетности должно быть не меньше четырех детей.
Как проходит сделка — пошаговая инструкция
На практике разработан следующий алгоритм действий при продаже полученной по льготной программе земли:
- Выяснить условия предоставления земель (аренда, собственность с обременением, долевая собственность).
- В случае аренды или обременения, уточнить условия оформления прав владения участком. Как правило, это возможно сделать после строительства дома. Если нет возможности для постройки дома, от идеи продать землю придется отказаться.
- Построить дом на участке, находящемся в аренде, после чего оформить права на имущество.
- В случае долевой собственности, получить разрешение органов опеки на проведение сделки продажи. Необходимо подтвердить, что условия проживания несовершеннолетних граждан при этом не ухудшатся.
- После получения всех разрешений и прав на собственность, найти покупателей на объект.
- Составить и подписать соглашение о купле-продаже недвижимости, заверив его у нотариуса.
Считается, что надежнее способ оплаты сделки через банковскую ячейку. Конкретный способ оплаты можно описать в договоре. Для продавца важно знать, что покупатель не передумает и не откажется от сделки, и в этом случае чаще всего в договоре указывается пункт о предоплате или уплате неустойки при отказе от сделки.
Бесплатный земельный участок многодетной семье в Саратовской области
Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.
Зачастую в прессу попадает информация о семействах, которым власти выделили неподходящие для детей земли. К примеру, добраться до участка тяжело, на нем расположен овраг, существуют и иные «ошибки». Об этом следует помнить гражданам, желающим построить для детей дом.
Депутаты Саратовской областной думы одобрили проект закона, который позволит муниципалитетам выделять земельные участки для многодетных семей за пределами муниципального образования. Инициатива внесена собранием депутатов Энгельсского района Саратовской области, в границах которого, по заявлениям администрации, уже нет подходящих участков. Представители многодетных семей говорят, что такие условия не всех устроят и при отсутствии земли власти могли бы выплачивать денежные компенсации на покупку жилья.
Сначала участники круглого стола обсудили поправки, которые предлагает внести в Закон Саратовской области О земле областная прокуратура. Эти изменения касаются порядка предоставления земельных участков. Приоритет следует отдавать тем гражданам, которые были первыми поставлены на учёт в органах местного самоуправления, то есть в порядке очерёдности. Сейчас земельный участок предоставляется тем семьям, которые первыми подали заявление о приобретении участка.
Причины, по которым были приняты поправки
Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:
- В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
- В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
- Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
- Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.
Земельный участок для многодетных семей в Саратове в 2021
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.